Проектирование
Мы создаем единую систему архитектурных, конструктивных, инженерных и технологических решений. Наши специалисты выполняют широкий спектр работ по проектированию объектов 1-4 класса сложности.
Последовательность, точные расчеты и их грамотное графическое отражение в чертежах — основа создания надежных сооружений разного назначения. Мы осуществляем функции генерального проектировщика по объектам 2-ого класса сложности.
Предоставляем полный комплект проектной документации для строительства. В рамках масштабных программ готовим отдельные решения с разработкой соответствующих планов и чертежей.
Стадии проектирования
Мы осуществляем проектирование объектов одностадийно и в несколько этапов. Обращайтесь, поможем определиться, какой вариант подходит именно Вам.
Предпроектные проработки и Эскизный проект
Производим комплексный анализ и оценку будущего объекта. Определяем целесообразность строительства сооружения на конкретном участке с учетом разных факторов и требований. Разрабатываем функциональную структуру, оцениваем экономическую привлекательность возведения объекта и схему его эксплуатации.
Эскизный проект позволяет определиться с архитектурно-планировочным решением, внешним видом здания, дает возможность правильно отразить объект в генеральном плане. В рамках вариантного проектирования мы разрабатываем несколько архитектурных и планировочных предложений, создаем трехмерную визуализацию здания.
Архитектурный проект
В ходе разработки проектной документации на возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, благоустройство объекта строительства создаем комплексную систему проектных документов, которая дает представление о размещении, физических параметрах, художественно-эстетических качествах здания. Документация позволяет определить возможные последствия воздействия объекта на окружающую среду и его технико-экономические показатели. Проект стадии А включает перечень разделов, состоящих из чертежей и пояснительной записки.
Строительный проект
На стадии разработки документации создаем комплексную систему проектных документов, обеспечивающих реализацию инвестиций. Строительный проект становится завершающей стадией проектирования, либо его единственным этапом (при одностадийном проектировании).
Разделы проектной документации
Проектная документация включает перечень разделов, необходимых для согласования и строительства объекта.
Архитектурно-строительные решения (АР и КР)
Раздел «Архитектурно-строительные решения» включает комплект чертежей и пояснительную записку по разделам «Архитектурные решения» и «Конструктивные решения». Основные задачи проектирования — определение объема работ по строительству, подбор оптимальных несущих конструкций и строительных материалов, определение объемно-планировочной компоновки элементов здания. Цель работы в рамках раздела — удовлетворить конкретные эксплуатационные, конструктивные, эстетические и экономические требования.
Технологические решения (ТХ)
Раздел «Технологические решения» включает ряд проектных разработок или комплекс организационных мер, направленный на оптимизацию архитектурных, конструктивных, инженерно-технических и прочих проектных решений под требования функционального назначения и производственных процессов, предусмотренных на период эксплуатации зданий и сооружений. Раздел ТХ необходим для производственных, административных, торговых объектов.
Генеральный план (ГП)
«Генеральный план» — один из основных разделов проектирования, им определяется посадка здания, варианты подъезда к нему, типы покрытий, вид благоустройства территории, организация рельефа участка. На сводном плане производится увязка всех инженерных сетей. Раздел ГП в том или ином составе разрабатывается на всех стадиях проекта. Согласование посадки объекта, сводного плана инженерных сетей необходимо для строительства любого здания.
Проект организации строительства (ПОС)
ПОС — обязательный документ для заказчика, подрядных строительных организаций и компаний, осуществляющих финансирование и материально-техническое обеспечение строительства. Этот раздел является основанием для разработки проекта производства работ.
Водоснабжение и водоотведение (ВК)
Сети водоснабжения и канализации подразделяют на наружные и внутренние, часто они проектируются в составе отдельных разделов. Проектирование ВК представляет собой комплекс работ — выбор технических решений, расчет систем, составление чертежей, определение перечня оборудования для обеспечения объекта сетями водоснабжения и водоотведения.
Отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВ)
Раздел ОВ включает решения по обогреву помещений, вентиляции и кондиционированию воздуха. Цель разработки раздела — выбор технических решений, оценка необходимого оборудования, расчет систем, составление чертежей для обеспечения функционирования систем.
Электрические сети (Э)
В перечень раздела входит система электроснабжения, силовое электрооборудование, освещение. Электрические сети подразделяются на наружные и внутренние и разрабатываются отдельно.
Дизайн-проект интерьера
Комплект проектных документов дает полное представление об объемно-пространственной структуре, масштабности, пластике, фактуре, текстуре и цвете элементов, обеспечивает реализацию оформления интерьеров объекта. Проект содержит функциональные и дизайнерские решения, включает чертежи помещений и описания всех деталей будущего интерьера, в том числе отделочных материалов, мебели, оборудования, расположения коммуникаций.
Дополнительные услуги
Проект может включать и иные разделы: сети связи, автоматизация, холодоснабжение, тепломеханические решения, газоснабжение, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, сметная документация и др.
Авторский надзор
На стадии строительных работ возникает необходимость в проведении Авторского надзора. Контроль за воплощением объекта — важная часть любого проекта.
